Для разрешения вопроса о добросовестности приобретателя недвижимости необходимо знать, какие меры принял такой покупатель для определения прав продавца на это имущество.

Кроме того, суды учитывают, осматривал ли покупатель жилое помещение до его покупки.

При этом если заключение сделки сопровождалось событиями, которые должны были вызвать у покупателя подозрения по поводу прав продавца на продажу имущества, такой покупатель может быть признан недобросовестным.

Нередко судами при признании приобретателя недобросовестным, берется во внимание и то, что, к примеру, недвижимое имущество являлось предметом продажи в течение нескольких последних месяцев, при этом цена сделок была значительно ниже рыночной. ©

Подписаться на новости