Минфин России разъяснил, что для расчета государственной пошлины за оформление свидетельства о праве на наследство недвижимости жилого фонда наследником может быть предоставлен документ с данными об инвентаризационной стоимости жилья.

Свою позицию финансисты мотивировали следующим. Государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства до 2013 года проводили органы БТИ, в архивах которых хранятся сведения об инвентаризационной стоимости объектов жилищного фонда. Соответственно БТИ может предоставлять собственникам недвижимости данные об инвентаризационной стоимости этих объектов жилищного фонда по состоянию на интересующую дату.

Напомним, что с начала 2013 г. на всей территории России производится государственный кадастровый учет зданий и помещений, и нормативные правовые акты в области государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства с этого времени не применяются.

При этом новый порядок организации государственного учета жилищного фонда до настоящего времени не определен, поэтому продолжается действие Порядка осуществления государственного учета жилищного фонда, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации в 1997 года.

В этом Порядке учета указано, что государственный технический учет жилищного фонда осуществляют специализированные предприятия технической инвентаризации.

Согласно Инструкции о проведении учета жилищного фонда в России от 1998 года, исчисление инвентаризационной стоимости является одной из составляющих организации работ по учету жилищного фонда. В то же время с января 2013 г. согласно Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" техническая инвентаризация объектов жилищного фонда не обязательна и проводится по усмотрению владельца объекта жилищного фонда.

Учитывая изложенное, на основании положений Налогового кодекса Российской Федерации для расчета государственной пошлины за оформление свидетельств о праве на наследство по выбору плательщика можно представить документ, в котором указана инвентаризационная стоимость.

Отметим, что ранее в письме от 26.12.2013 года № 03-05-06-03/57471 Минфин сообщал о том, при расчете нотариусами в 2014 г. госпошлины за оформление свидетельства о праве на наследование недвижимости инвентаризационная стоимость недвижимого имущества не применяется. Теперь это письмо Минфин России признал не подлежащим применению. ©

Подписаться на новости