Проектом федерального закона, вносящего изменения в Земельный кодекс РФ, предусматривается право размещать нестационарные торговые объекты и рекламные сооружения на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без заключения договоров аренды.

Кроме того, для реализации земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будет проводиться аукцион. Без проведения аукциона предоставлять такие земли возможно будет лишь в конкретных случаях, в частности, для строительства объектов государственного и муниципального значения. Начальной стоимостью земельного участка на торгах будет признаваться его кадастровая стоимость земли.

Земельные участки, согласно законопроекта, будут предоставляться для комплексного освоения территорий на все виды строительства, в частности, социального, а не только в отношении жилищного строительства, как это указано в действующей редакции Земельного кодекса.

Законопроект предусматривает новый вид торгов – продажа объектов незавершенного строительства, связанной с прекращением действия арендных отношений в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Предполагается, что вся информация об аукционах, а также протоколы будут размещены на официальном сайте в сети «Интернет», а также в местных газетах, на радио и телевидении.

Законопроект закрепляет возможность предоставления земельных участков гражданам в безвозмездное пользование для целей индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства. Если гражданин пользовался таким земельным участком более пяти лет согласно его разрешенного использования, то он вправе получить этот земельный участок в собственность, при этом бесплатно.

Предполагается, что принятие законопроекта позволит устранить имеющиеся коллизии в действующем законодательстве, а также способствует реализации инвестиционных проектов в сфере жилищного и иного строительства. ©

Подписаться на новости