Организация, признанная банкротом, осуществляла строительство таунхаусов, для чего привлекало денежные средства физических лиц. Таунхаусы были не более трех этажей и предполагали отдельный выход на совместную территорию. Кредиторы обратились в суд с заявлением о применении к компании специальных правил банкротства застройщика. Суд данное заявление удовлетворил, при этом указал, что для применения специальных правил не имеет значения объект строительства и посчитал таунхаусы многоквартирными домами. Однако апелляционная и кассационная инстанции с такими выводами не согласились, сославшись на заключение экспертизы, указавшее, что таунхаусы являются индивидуальными домами, соединенными друг с другом. Следовательно, к ним необходимо применять правила о жилых одноквартирных домах, в то время как правила банкротства застройщика применяются лишь к многоквартирным домам. Президиум ВАС РФ оставил постановления апелляционного и кассационного судов в силе. ©