На сегодняшний день принят федеральный закон о внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса РФ.

Согласно данного закона законодательные органы субъектов Российской Федерации наделяются правом в соответствии со своими законами о налогах определять особенности установления налоговой базы по налогу на имущество организаций, касающиеся некоторых объектов недвижимости.

Если такие особенности будут определены, за налоговую базу по налогу на имущество организаций, в отношении отдельных объектов недвижимого имущества будут брать их кадастровую стоимость. Это право может быть осуществлено после того, как субъект Российской Федерации утвердит результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Необходимо отметить, что речь идет о таких объектах, как:

· административно-деловые центры и торговые комплексы;

· нежилые помещения, предназначенные для размещения офисов, торговых точек, объектов общественного питания и бытового обслуживания;

· объекты недвижимости иностранных юридических лиц, не имеющих на территории Российской Федерации постоянные представительства, а также объекты, которые не имеют отношения к деятельности данных предприятий в Российской Федерации через постоянные представительства.

Законом также определены предельные значения налоговой ставки для таких объектов.

Напомним, что в пояснительной записке к законопроекту говорилось, что его целью было перейти к более справедливому распределению налоговой нагрузки за счет использования кадастровой стоимости объектов недвижимости для исчисления налоговой базы по налогу на имущество организаций.

Приводя финансово-экономическое обоснование к законопроекту, его автор отметил, что претворение документа в жизнь не потребует дополнительных расходов из средств федерального бюджета. В то же время введение предлагаемых изменений закона, по его мнению, приведет к увеличению доходной базы субъектов Российской Федерации. Предполагается, что переход на кадастровую стоимость и уход от использования остаточной балансовой стоимости при исчислении налога на имущество организаций позволит также выровнять налоговую нагрузку и привести ее в прямую зависимость от рыночной стоимости объекта налогообложения. ©

Подписаться на новости